Любой человек мечтает о собственном жилье. Но ввиду некоторых обстоятельств, не у всех есть возможность купить его за счёт собственных денежных сбережений. Тогда на помощь приходят банки с программами кредитования.

Следует помнить, что при оформлении ипотеки банк предъявляет определённый ряд требований к заёмщику. Необходим стабильный доход и постоянное место работы. Бывают случаи, когда человек реально зарабатывает неплохую денежную сумму, но документально её подтвердить никак не может. Часто возникает ситуация, когда официальная зарплата клиента невысокая, но реальный доход по месту работы позволяет клиенту оплачивать ипотеку.

В таком случае разумно полагать, что клиент может обратиться к бухгалтеру по месту работы, который ему выпишет справку о доходах, которые получил работник за последние шесть месяцев. Но если этот вариант не представляет возможным, то следует обратиться в банк и поинтересоваться о предоставляемых программах кредитования.

В наше время существуют различные программы, например, ипотека для молодых семей, военных и работников бюджетной сферы. А также не стоит забывать про недавнюю программу «Ипотека с господдержкой», проценты по которой значительно ниже, чем по стандартным ипотечным продуктам. Следует помнить, что не только банки, но и застройщики заинтересованы в программах кредитования.

Поэтому нередки случаи проведения совместных маркетинговых акций между банками и застройщиками. Они предоставляют скидки, а также низкие проценты по ипотеке.

Поэтому, если у клиента официальный доход невысок, не нужно впадать в отчаяние. Всегда найдется выход, и банк вам в этом вопросе обязательно поможет. Он предоставит вам все возможные варианты и подскажет, под какую программу ипотечного кредитования вы больше всего подходите.

Банк оценивает, принимая решение о выдаче ипотеки не только ваш доход, но и имеется ли в вашей собственности какое-либо имущество, которое может выступать в качестве залога, а также оценивает величину первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет половину от стоимости квартиры, то это даёт клиенту больший шанс в получении кредита на покупку жилья.

Итак, можно сделать вывод, что получить ипотеку не так сложно, как кажется, на первый взгляд. Необходимо идти с пониманием и разумным подходом к этому вопросу. Тщательно изучить все предлагаемые банком программы кредитования, а затем принимать решение.