Лучшие российские банки для ипотеки в 2017 году

Лучшие российские банки для ипотеки в 2017 году

 

СОДЕРЖАНИЕ

1. Сбербанк

2. ВТБ 24

3. Газпромбанк 

4. Банк ОТКРЫТИЕ

5. РоссельхозБанке

6. Банк Москвы

7. ЮниКредит Банке

8. Райффайзен Банк

9. Банк Уралсиб

10. Банк Возрождение

 

Ипотечные кредиты являются, пожалуй, самыми социально значимыми. Обзавестись собственным жильем без использования заемных средств практически неосуществимая мечта для большей части населения.

А в текущем году даже ипотека стала практически недосягаемой. Банки пересмотрели условия кредитования и новые предложения никак нельзя назвать выгодными, скорее уж грабительскими.

Вот что на рынке ипотечного кредитования предлагают топовые российские банки применительно к строящемуся жилью:

Сбербанк

Сбербанк. Ведущий российский банк предлагает ставку по кредиту от 14,50% при первоначальном взносе в 20%, максимальный срок выдачи кредита в Сбербанке установлен на отметке 30 лет.

втб24

ВТБ 24. Здесь ставка уже выше и составляет 15,95%, Что касается размера собственного первоначального взноса и максимального срока выдачи кредита - они такие как и в Сбербанке – 20% и 30 лет. Более подробно о том как взять кредит в ВТБ 24 мы рассказывали в отдельной статье

Газпромбанк

Газпромбанк предлагает достаточно привлекательную ставку 15,50%, а вот первоначальный взнос в Газпромбанке просто огромный - он должен превышать 50%, максимальный срок кредита как и в предыдущих банках 30 лет.

Банк ОТКРЫТИЕ

Банк ОТКРЫТИЕ стартует от 17,75%, минимальная сумма собственных денежных средств 30%, срок кредита ограничен 20 годами.

РоссельхозБанке

В РоссельхозБанке ставка от 17% и самый маленький первоначальный взнос - от 15%, кредит выдается максимально на 25 лет. Подробнее как взять ипотеку в РоссельхозБанке можно прочитать в отдельной статье.  

Банк Москвы

Банк Москвы предлагает заемщикам ставку 15,95% при стандартном первоначальном взносе от 20%, а вот получить кредит можно на целых 50 лет!

ЮниКредит Банке

В ЮниКредит Банке процентная ставка начинается от 17,50%, собственных денежных средств нужно внести не менее30%, а погашать его можно до 30 лет. Подробнее про ЮниКредит Банк можно прочитать в отдельной статье нашего журнала. 

Райффайзен Банк

Райффайзен Банк выдает ипотечные кредиты по ставке от 16,50% при первоначальном взносе от 25%. Кредит можно получить на срок до 25 лет.

Банк Уралсиб

Банк Уралсиб предлагает достаточно сложную систему ставок с большим разбросом значений. Минимально возможная ставка составляет 16,5%, но это только после окончания строительства, а на период стройки - 22-23%. Причем размер ставки привязывается к дате выдаче закладной. Первоначальный взнос от 30%, кредит выдается на срок до 20 лет.

Банк Возрождение

Банк Возрождение кредитует новостройки под 17,50% годовых, первоначальный взнос при этом от 20%, максимальный срок кредита 30 лет.

Но не стоит слепо ориентироваться на первоначально заявленную ставку. Это лишь точка отсчета, к которой прибавляются дополнительные значения в зависимости от различных условий. Так, на размер процентной ставки в некоторых банках влияет сумма первоначального взноса. Хотите ставку ниже – вносите больше собственных средств в качестве первоначального взноса. Кроме того, необходимо учитывать немаловажную деталь - многие процентные ставки действительны после регистрации собственности на квартиру. На период строительства и оформления ставки во многих банках на несколько пунктов выше. Кроме этого, многие банки предусматривают дополнительные платежи, взимаемые при сопровождении ипотечных кредитов.

Не стоит забывать и о страховании объекта недвижимости и собственной жизни и здоровья. И в итоге на выходе от заявленных первоначально, например, 15% годовых, получатся все 16-18%, а это уже абсолютно другие деньги. Есть и несколько положительных моментов – многие банки немного снижают базовые ставки для участников зарплатных проектов, особые условия устанавливаются для молодых семей или для работников определенных сфер.

К примеру, Банк Москвы делает скидки силовикам, медикам, сотрудникам сфер образования и государственного управления. Также, в случае рождения ребенка заемщик может максимум в течение трех лет уплачивать только проценты, а сумма основного долга не оплачивается. Хотя, если разобраться, то не такая уж это и привилегия, ведь первые несколько лет основу платежа как раз и составляют проценты, а на погашение основной задолженности идут сущие копейки. Есть и другие приятные бонусы, в каждом банке они свои. Можно сказать это своеобразный инструмент привлечения заемщиков, ведь при текущих процентных ставках далеко не каждый решится связать себя обязательствами на несколько десятков лет. 

Copyright © 2017 Все права защищены. Копирование материалов сайта без указания источника - запрещается.