Военная ипотека – как получить жилье военнослужащим в 2017 году

Военная ипотека

 

СОДЕРЖАНИЕ

1. Что такое военная ипотека?

2. Организация схемы военной ипотеки

 

Что такое военная ипотека?

Обеспечить собственным жильем военных, которые находятся на службе по контракту одна из наиболее актуальных проблем.

Военная ипотека — это одна из разновидностей ипотечного кредитования. Отличие военной ипотеки от классической ипотеки, выдаваемой, банками состоит в том, что оплату долга по кредиту будет осуществлять не сам клиент, то есть военнослужащий, а Министерство обороны. Денежные средства перечисляются на счет заемщика в период службы клиента по контракту. В случае если заемщик захочет приобрести квартиру стоимость, которой дороже предполагаемой условиями жилищного кредитования для военнослужащих. В данном случае клиент может внести недостающую сумму самостоятельно за собственные средства. Следует отметить, что военная ипотека распространяется лишь на участников накопительно-ипотечной системы, которая обеспечивает военных жильем.

По условиям военной ипотеки участвовать в программе могут военные. Однако необходимо заметить, что офицеры, мичманы и прапорщики попадают под действие данной программы автоматически. В то время как рядовой военный может претендовать на участие в программе жилищной ипотеки для военных только по окончании действия второго военного контракта. По статистике в данное время все военнослужащие знают, преимущества ипотеки для военных, этому свидетельствует увеличение военной ипотеки за прошедший год. Военнослужащий, который планирует, приобретение квартиры по программе жилищного кредита для военных может выбрать любой объект недвижимости, то есть необязательно по месту прохождения службы.

                          ипотека для военных

Согласно данной программе кредитования не допускается приобретение квартир:

- находящиеся в ветхом состоянии; в коммунальных квартирах; в хрущевках.

По программе жилищного кредитования для военных работает большое количество банков-партнеров. Таким образом, для клиентов не составит труда подобрать для себя банка – кредитора.

Организация схемы военной ипотеки

Смысл военной ипотеки очень прост. Для военнослужащих открывается специализированный счет, на который в дальнейшем из бюджета перечисляются деньги, которые накапливаются на данном счете. Следует отметить, что сумма выплат одинакова, для всех кто участвует в данной программе, то есть независимо от должности, места службы, звания. Сумма, расположенная на данном счете, ежегодно индексируются. При расположении денег на специализированном счете военного денежные средства, которые начисляются, из бюджета становятся объектом инвестирования.

Клиент может использовать данные денежные средства следующим образом: вложить средства в банк под проценты, приобрести ценные бумаги, акции, облигации либо может инвестировать их любым другим способом по своему усмотрению.

Необходимо заметить, что деньги военнослужащих, расположенные на специализированных счетах – это есть собственность государства и изъятию они не подлежат. То есть, военнослужащий, на имя которого открыт, специализированный счет может быть спокоен, что денежные средства никуда не уйдут.

Важно подчеркнуть, что денежные средства, расположенные на специализированном счете, возможно, использовать только на покупку объекта недвижимости. Что касается предоставленного кредита по программе военной ипотеки, то в случае смерти военного гашение и закрытие кредита будет происходить за счет средств государства, то есть обязательство по оплате кредита не переходит на семью военнослужащего. 

Copyright © 2017 Все права защищены. Копирование материалов сайта без указания источника - запрещается.