СОДЕРЖАНИЕ

1. Как оформить коммунальный бизнес?

2. Подбор помещения 

3. План расходов

4. Необходимый персонал

5. Клиентская база

6. Риски коммунального бизнеса

7. Перспективы

8. Полезное видео

 

Как оформить коммунальный бизнес?

Для регистрации коммунального бизнеса подойдут две формы - закрытое акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью. Данный бизнес требует достаточно много лицензий. Стоимость этих разрешений превышает 100 тысяч рублей, а максимальное время их оформления – год.

Подбор помещения

На начальном этапе для коммунального бизнеса хватит около 35-40 метров в квадрате. Помещение должно находиться недалеко от обслуживаемых зданий.

План расходов

Для организации коммунального бизнеса понадобится как минимум 300000 рублей.

Основными расходами являются:

1. Выплата заработной платы работникам;

2. Плата за аренду помещения;

3. Покупка необходимого оборудования и инструментов (лопаты, отвертки, разводные и газовые ключи, молотки, веники, метлы и т.д.).

Если вложить в бизнес около 300000 рублей, обслуживая 10 жилых домов, то он окупится в течении года. В таком случае предприниматель будет получать прибыль в размере 5% от дохода предприятия.

Необходимый персонал

Для предприятия в коммунальной сфере необходимы следующие сотрудники:

1. Директор;

2. Бухгалтер;

3. Главный инженер;

4. Сантехник;

5. Дворник;

6. Электрик.

Если бизнес будет расширяться, то тогда потребуются диспетчеры и юристы.

Клиентская база

Для успешного ведения коммунального бизнеса необходимо обеспечить поток клиентов. Это можно сделать с помощью активной рекламной деятельности. Здесь организация должна представить себя наилучшим образом, показать и доказать все преимущества частного коммунального обслуживания. Другой способ – прямые договоры с жилищно-строительным кооперативом, представителем собственников жилья и т.д. 

Риски коммунального бизнеса

Главный риск – это неуплата за предоставляемые услуги. Со стороны клиентов возможны большие долги. Согласно статистическим данным, эти долги достигают 35%! Поэтому предприятию будет полезно нанять работника по взысканию долгов.

Другая проблема заключается в том, что инженерные системы могут находиться в довольно плачевном состоянии. Придется проводить дополнительные ремонты труб, устранять последствия возможных аварий. Для этого рекомендуется создать специальный резерв.

Перспективы

Бизнес в сфере жилищно-коммунального хозяйства является сложным и довольно затратным. Некоторые компании окупаются только спустя несколько лет. Это зависит от маркетинговой программы, количества и качества предлагаемых услуг, использования новых технологий. Но, если предприниматель заранее проработал план развития собственного дела, определил способы совершенствования, то, значит, ему есть к чему стремиться. То есть перспективы существуют, главное тщательно их продумать и грамотно реализовать.