Семейная ипотека в Альфа-Банк стоит ли брать? Честный обзор и отзывы
СОДЕРЖАНИЕ
1. Условия семейной ипотеки в Альфа-Банке
2. Дисконт по ипотеке в Альфа-Банке
3. Инструкция как взять семейную ипотеку в Альфа-Банке
4. Плюсы и минусы семейной ипотеки в Альфабанке
5. Отзывы
6. Вопросы и ответы по ипотеке
7. Альфа-банк поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50%
8. Итог
Альфа-Банк предлагает семейную ипотеку, которая позволяет решить жилищный вопрос для россиян имеющих детей.
Купить квартиру в новостройке или дом в ипотеку можно можно с опцией дисконта. У "Альфы" существует несколько программ по семейной ипотеке - расскажем про них подробнее ниже.
Условия семейной ипотеки в Альфа-Банке
Чтобы взять ипотеку в банке достаточно паспорта.
Процентные ставки:
Ипотека с господдержкой - от 7,6 %;
Семейная ипотека - от 5,6 %.
Первоначальный взнос - от 50 %;
Срок погашения - до 30 лет;
Максимальная сумма кредита - до 30 млн ₽.
Требования к заёмщику:
- Гражданин РФ;
- Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет;
- Количество созаёмщиков — до 3-х;
- Созаёмщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо;
- Стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
- Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет;
Требования к работе:
- Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый;
- Стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
- Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет.
На сайте банка есть удобный калькулятор, где можно рассчитать стоимость ипотеки.
Например вы хотите взять недвижимость по стоимости 5 миллионов рублей на срок 15 лет - первоначальный взнос составит 2500000 рублей, ежемесячный платеж - 21 096 ₽.
Ставка по ипотеке - 6 %, ПСК - 6,008 — 7,678%, а налоговый вычет - 428 646 ₽.
Дисконт по ипотеке в Альфа-Банке
У банка есть дисконт за быстрый выход на сделку в размере 0,5%. Распространяется на заявки, кредитные договоры по которым будут заключены по 31.10.2024 (включительно).
ВАЖНО: дисконт может быть отменен до окончания срока его действия в случае существенных колебаний ОФЗ.
Дисконт применяется для базовых продуктов "Готовое жилье" и "Строящееся жилье".
Дисконт суммируется с дисконтами:
- Партнер Exclusive;
- Категория заемщика: APrivate/Payroll;
- Категория заемщика: Staff;
- Скидка по заявкам Digital;
- Клиент категории Премиум.
Не распространяется на сделки:
В рамках КП:
- "Льготная ипотека с гос. субсидией";
- "Семейная ипотека";
- "Дальневосточная ипотека";
- "Ипотека для ИТ";
- "Субсидирование процентной ставки застройщиком";
- "Хочу ниже";
- "Ипотека с суперлимитом" (Комбо-ипотека);
Со схемами:
- выдача после государственной регистрации;
- выдача с комиссионным вознаграждением для партнера при отказе от дисконтов.
2. Изменяются ставки (применяются ко всем заявкам, одобренным с 03.10.2024):
- По базовым продуктам "Строящееся жилье" и "Готовое жилье" по жилым помещениям и рамках базового продукта "Строящееся жилье" по машино-местам - 22,99% (ранее 21,99%).
- В рамках базового продукта «Строящееся жилье» по коммерческой недвижимости - 23,19% (ранее 22,19%).
- Сохраняется ограничение по сроку действия решения – 1 мес.
- По ранее одобренным заявкам выдача кредита осуществляется на ранее одобренных условиях.
На данный момент нет изменений ставок по КП "Льготная ипотека для ИТ-специалистов" и КП "Семейная ипотека" и при совмещении с КП "Ипотека с суперлимитом" (КОМБО-ипотека).
Инструкция как взять семейную ипотеку в Альфа-Банке
1) На оформление онлайн-заявки на карту требуется не более 10 минут.
Зайдите на официальный сайт банка строго по ссылке;
2) Заполните онлайн-заявку: оформите заявку на ипотеку рассчитав стоимость в калькуляторе, укажите номер своего мобильного телефона и нажмите "Продолжить";
3) Ожидайте рассмотрения - банк сообщит вам о решении в течении дня по телефону или смс.
Плюсы и минусы семейной ипотеки в Альфабанке
Рассмотрим основные плюсы ипотеки:
1) Фиксированная ставка на весь период кредитования;
2) Нужен только паспорт;
3) Цифровая сделка - оформление полностью онлайн;
4) Можно гасить досрочно и экономить на %;
5) Персональный менеджер - сопровождение на всех этапах сделки и гарантия её безопасности;
6) Материнский капитал для первоначального взноса;
7) Гибкие условия покупки даже если недвижимость в ипотеке;
8) Суперлимит - банк увеличит сумму кредита по субсидированным ипотечным программам;
9) Наличие большого количества положительных отзывов.
Мы не нашли явных минусов в ипотеке в банке.
Отзывы Vbr
Отметим большое количество положительных отзывов на семейную ипотеку в "Альфе".
Если вы брали ипотеку в банке - будем благодарны вашим отзывам.
Кто может взять "Семейную ипотеку"?
- У вас в семье есть ребёнок младше 7 лет;
- В вашей семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет;
- У вас в семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы покупаете недвижимость в городе с населением менее 50 тысяч человек (кроме Москвы, Московской обл., Санкт‑Петербурга и Ленинградской обл.) или в регионе;
- В свидетельствах о рождении всех детей заёмщик/созаёмщик должен фигурировать как один из родителей. В программе могут участвовать родители с приёмными детьми, если в свидетельстве приёмного ребенка указан родитель‑заёмщик/созаёмщик;
- Если у вас родился ребёнок и уже есть ипотека на новостройку в любом банке, вы можете рефинансировать ваш кредит под Семейную ипотеку.
Что можно купить?
Вы можете купить: квартиру от застройщика, таунхаус от застройщика или дом с участком от застройщика (не ИЖС).
Что такое "Семейная ипотека"?
Это возможность для семей с детьми решить квартирный вопрос и купить собственное жилье. Программа действует только для граждан РФ, у которых есть хотя бы один ребенок, рожденный в период с 01.01.2018 по 31.12.2023, или ребенок-инвалид до 18 лет, рожденный до 01.01.2024, или двое несовершеннолетних детей.
Для Дальневосточного региона период рождения ребенка: с 01.01.2019 по 31.12.2023. Для таких семей действуют специальные условия — сниженная ставка на весь срок кредитования.
Альфа-банк поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50%
Альфабанк с 11 октября повысил первоначальный взнос по семейной ипотеке с 30 до 50%.
Первоначальный взнос будет повышен даже по ранее одобренной ипотеке, также приостановил приём заявок по программе "Рефинансирование" в рамках семейной ипотеки и отменил дисконт 0,5% за быстрый выход на сделку.
Первоначальный взнос увеличен как для заёмщиков, оформляющих кредиты по стандартным условиям программы, так и для тех, кто использует опцию "Субсидирование процентной ставки застройщиком" или оформляет комбо-ипотеку с опцией "Ипотека с суперлимитом".
Купить квартиру от застройщика или таунхаус по семейной ипотеке в Альфа-Банке будет выгодным инструментом для получения своей квартиры и поможет решить жилищный вопрос.
Семейная ипотека от 5,6 % - выгодное решение для многих россиян, я сам брал ипотеку в банке и всю её выплатил с семьей! Искренне могу порекомендовать этот надежный, системный банк России.