Центробанк планирует обсудить в ближайшее время введение повышенных коэффициентов риска для ипотеки. По словам первого зампреда ЦБ Ксении Юдаевой, применение новых ограничений необходимо, это приведет к снижению риска кросс-дефолтов заемщиков. Регулятор обращает внимание на то, что россияне зачастую к ипотечным кредитам берут и другие, повышая при этом риски, поэтому необходимы меры для стабилизации ситуации.

Банки пока что не спешат поддерживать инициативу ЦБ, так как некоторые из них уверены, что существующих ограничений вполне достаточно. Если же регулятор официально введет новые правила, то расчет долговой нагрузки будет слишком упрощен. При этом качество оформленных в российских банках ипотек остается неизменно высоким.

Согласно статистическим данным просроченных платежей по ипотекам всего 0,9%. Но регулятору кажется, что должники, имеющие и ипотеку, и другие кредиты могут задерживать выплаты по более мелким займам. Регулятор уточнил, что 46% заемщиков, кроме ипотечных имеют и другие кредиты. Предполагается, что новые меры значительно усложнят получение ипотечных кредитов, если граждане имеют уже обязательные ежемесячные платежи по потребительским займам.