Что такое обеспечение по кредиту?

обеспечение по кредиту

 

В условиях банковского субсидирования заемщикам приходится сталкиваться с понятием «обеспечение по кредиту». Потенциальным заемщикам должны понимать, что это своего рода гарантия того, что он исправно будет исполнять финансовые обязательства перед банком, в ряде случаев посредством предоставления обеспечения заемщик может рассчитывать на сумму под более выгодные проценты.

Виды обеспечения возвратности кредита

Банк прежде чем принять решение о выдаче заявителю кредита, убеждается в его  намерениях, финансовом состоянии и платежеспособности, проверяет кредитную историю. Риски по не возврату ссуды закладываются в процентную ставку. В кредитном портфеле кредиторов также есть предложения, где обеспечение является обязательным требованием.

Итак, обеспечение по кредиту это либо обязательное условия по отдельным видам кредитования как авто-кредитование, ипотека или возможность снизить финансовое бремя на бюджет, связанное с возвратом ссуды. Принимаемые банком гарантии возврата кредита подразделяются на основные и дополнительные виды.

К основному обеспечению относится следующие виды залога:

- Жилая и коммерческая недвижимость, объекты незавершенного строительства;

- Автомобили, спец. техника и другие транспортные средства в собственности заемщика;

- Оборудование, сельскохозяйственный скот и другие товарно — материальные ценности.

обеспечение по кредиту что это

Дополнительные виды гарантий:

- Права требований по контракту с контрагентом заемщика;

- Векселя, ценные бумаги и депозитные счета;

- Страховка по кредиту;

- Поручительство;

- Банковская гарантия;

- Залог антикварных, ювелирных и других ценностей.

Чаще всего в качестве обеспечения по кредиту физического лица банки принимают имущество в залог. Популярностью, например, пользуется кредит под залог приобретаемого автомобиля в Сбербанке. Востребовано ипотечное кредитование.

Процедура регулируется ФЗ от 02.12.1990 №395-1. Если заемщик систематически задерживает или вовсе прекращает уплачивать обязательные платежи по договору, кредитор вправе потребовать досрочную выплату кредита, включая проценты и неустойку. Взыскание может быть направлено на переданное в залог имущество. Заемщику важно уяснить, что к исполнению кредитных обязательств следует относиться со всей серьезностью.