Ипотека с господдержкой в ВТБ для семей с детьми стоит ли брать? Честный обзор и отзывы
СОДЕРЖАНИЕ
1. Условия ипотеки в банке ВТБ
1.1 Вторичка / Новостройка ВТБ
1.2 Семейная ипотека
3. Инструкция как взять ипотеку в банке ВТБ
4. Отзывы
5. Вопросы и ответы по ипотеке
6. Итог
Банк ВТБ предлагает ипотеку с господдержкой для семей с детьми, которая позволяет решить жилищный вопрос для жителей России.
Купить квартиру в новостройке или дом в ипотеку можно по льготной ставке. У ВТБ существует несколько программ по льготной ипотеке - расскажем про них подробнее ниже.
Чтобы взять ипотеку в банке достаточно паспорта и номер СНИЛС, а также документа о доходе и занятости.
Процентные ставки:
Вторичное жилье – диапазон полной стоимости кредита 21,340 - 23,829%, ставка от 20,50%.
Новостройка – диапазон полной стоимости кредита 21,204 - 23,829%, ставка от 20,50%.
Льготная ипотека для всех – диапазон полной стоимости кредита 8,639% - 15,236%, ставка от 8% (при комплексном договоре страхования).
Для семей с детьми – ставка при покупке квартиры – 6%, диапазон полной стоимости кредита 6,115% - 13,364%.
Информация об ипотечном кредитовании:
Сумма кредита: до 60 млн. руб.;
Первоначальный взнос: от 20% (на новостройки от от 15,1%);
Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
Требование к заёмщику:
Возраст: от 18 года до 75 лет (на дату погашения кредита);
Общий стаж работы: от 3 месяцев. Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов – срок ведения бизнеса не менее 2-х лет.
Для самозанятых – должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018, срок ведения деятельности – не менее 3 месяцев.
Документы для решения по кредиту:
- Паспорт;
- Номер ИНН;
- Никакие документы не нужны при подаче онлайн-заявки и регистрации через Госуслуги.
Преимущества ипотеки:
- Без подтверждения дохода (уровень одобрения от этого не зависит!);
- Можно использовать материнский капитал (при этом весь процесс онлайн – банк ВТБ сам решает все вопросы с ПФР с согласия клиента);
- Заявка онлайн;
- Оформление сделки онлайн (с использованием цифровых сервисов электронной регистрации, безопасных платежей и дистанционной сделке). При этом – скидка к ставке 0,3 пп;
- Дополнительная скидка 0,2% при сумме кредита от 25 млн руб. (для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО) и от 10 млн руб. – для остальных регионов;
- Одобрение по кредиту при заявке на сайте – в течение 2 минут.
Информация об ипотечном кредитовании:
Сумма кредита: до 30 млн. руб. (Москва, СПб, МО, ЛО), до 15 млн . руб.(остальные регионы);
Первоначальный взнос: от 30,1%;
Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
Требование к заёмщику:
- Гражданство РФ;
- Возраст: от 18 года до 75 лет на дату погашения кредита;
- Общий стаж работы: от 3 месяцев. Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов – срок ведения бизнеса не менее 2-х лет.
Для самозанятых – должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018, срок ведения деятельности – не менее 3 месяцев.
Соблюдение одного из условий:
- Есть двое или более несовершеннолетних детей;
- Есть ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2023;
- Для Дальневосточного региона: есть ребенок, родившийся в период с 01.01.2019 по 31.12.2023;
- Есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023.
Документы для решения по кредиту:
- Паспорт;
- Номер СНИЛС;
- Оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ;
- Справка об инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
- Никакие документы не нужны при подаче онлайн-заявки и регистрации через Госуслуги.
Преимущества ипотеки:
- Без подтверждения дохода (уровень одобрения от этого не зависит!);
- Можно использовать материнский капитал (при этом весь процесс онлайн – банк ВТБ сам решает все вопросы с ПФР с согласия клиента);
- Заявка онлайн;
- Оформление сделки онлайн (с использованием цифровых сервисов электронной регистрации, безопасных платежей и дистанционной сделке);
- Одобрение по кредиту при заявке на сайте – в течение 2 минут.
Информация об ипотечном кредитовании:
Сумма кредита: до 30 млн. руб. (Москва, СПб, МО, ЛО), до 15 млн. руб. (остальные регионы);
Первоначальный взнос: от 20%;
Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
Требование к заёмщику:
- Гражданство РФ;
- Возраст: от 18 года до 75 лет на дату погашения кредита;
- Общий стаж работы: от 3 месяцев. Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов – срок ведения бизнеса не менее 2-х лет. Для самозанятых – должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018, срок ведения деятельности – не менее 3 месяцев.
Документы для решения по кредиту:
- Паспорт;
- Номер ИНН;
- Никакие документы не нужна при подаче онлайн-заявки и регистрации через Госуслуги.
Преимущества ипотеки:
- Без подтверждения дохода (уровень одобрения от этого не зависит!);
- Можно использовать материнский капитал (при этом весь процесс онлайн – банк ВТБ сам решает все вопросы с ПФР с согласия клиента);
- Заявка онлайн - оформление сделки онлайн (с использованием цифровых сервисов электронной регистрации, безопасных платежей и дистанционной сделке);
- Одобрение по кредиту при заявке на сайте – в течение 2 минут;
- Кредитные каникулы - для тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию;
- Налоговый вычет - государство вернет 13% с суммы покупки и процентов по ипотеке — до 650 000 ₽.
У банка ВТБ действует в программах "Вторичное жилье", "Строящееся жилье", "Льготная ипотека для всех", "Ипотека для семей с детьми".
В основном, опция применяется при покупке вторичного жилья.
Как работает: за определенную комиссию (рассчитывается исходя из суммы кредита, срока действия скидки, срока кредита) можно купить скидку к ставке по одобренному кредиту.
Скидка: от 1 до 8 процентных пунктов.
Срок действия скидки: от 1 года до 7 лет или не весь срок кредита.
На сайте банка есть удобный калькулятор, где можно рассчитать стоимость ипотеки.
Например вы хотите взять недвижимость по стоимости 6 миллионов рублей на срок 20 лет - первоначальный взнос составит 1900000 рублей, ежемесячный платеж - 31787 руб. Ставка по ипотеке - 7 %, а полная стоимость кредита: 6,115-13,364 %.
Сумма кредита составит - 4100000 рублей.
Инструкция как взять ипотеку в банке ВТБ
1) На оформление онлайн-заявки на карту требуется не более 10 минут.
Зайдите на официальный сайт банка строго по ссылке;
2) Заполните онлайн-заявку: авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку на ипотеку рассчитав стоимость в калькуляторе и получите одобрение уже через несколько минут;
3) Выберите недвижимость: вы можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ;
4) Оформите сделку: подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка.
Отзывы Otzovik
На ипотеку в банке ВТБ большое количество положительных отзывов, но есть и отрицательные, как у любого банковского продукта.
Если вы брали себе ипотеку в банке - будем благодарны вашим отзывам.
Что такое "Семейная ипотека"?
Это возможность для семей с детьми решить квартирный вопрос и купить собственное жилье. Программа действует только для граждан РФ, у которых есть хотя бы один ребенок, рожденный в период с 01.01.2018 по 31.12.2023, или ребенок-инвалид до 18 лет, рожденный до 01.01.2024, или двое несовершеннолетних детей.
Для Дальневосточного региона период рождения ребенка: с 01.01.2019 по 31.12.2023. Для таких семей действуют специальные условия — сниженная ставка на весь срок кредитования.
Какое жилье можно оформить в ипотеку для семей с детьми?
Банк предлагает семейную ипотеку с господдержкой на покупку квартир, таунхаусов, жилых домов с земельными участками. Для покупки доступно множество новостроек, аккредитованных VTB.
Купить недвижимость можно по договору долевого участия, уступки прав требования или купли-продажи. В качестве продавца может выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.
Зачем нужны поручители?
Зачем нужны поручители? Привлекать поручителей необязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя. Поручителями в этом случае могут выступать только законные супруги.
Зачем нужна оценивать жильё?
Оценка обязательна при покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке, при рефинансировании ипотеки, а также при оформлении в собственность жилья в новостройке и регистрации закладной. Рыночная стоимость жилья определяет размер вашего кредита, поэтому важно доверить процесс оценки профессиональным компаниям.
Какую страховую компанию лучше выбрать?
У банка ВТБ есть партнеры, которые уже прошли проверку на соответствие требованиям, выбрать их можно на официальном сайте по ссылке.
Купите квартиру в новостройке или дом в ипотеку по льготной ставке ВТБ будет выгодным инструментом для получения своей квартиры и поможет решить жилищный вопрос.
Семейная ипотека от 7 % - выгодное решение для многих россиян, я сам брал ипотеку в банке и уже почти всю её выплатил! Искренне могу порекомендовать этот надежный, системный банк России.
