Как изменятся цены на вторичное жилье в столице в 2020 году

В нынешнем году стоимость вторичных квартир в Москве продолжает повышаться. Покупатели сохраняют интерес к такой недвижимости, хотя интерес реальный будет корректироваться в соответствии с доходами населения. Согласно прогнозам экспертов общий рост по цене за квадратный метр будет несущественным.

В целом, рост стоимости одного квадратного метра будет оставаться на уровне инфляции. Общая динамика цен будет колебаться в районе 2-3%, но в зависимости от расположения квартиры, квадратный метр может обойтись в 218 тыс. рублей. Аналитики из разных компаний немного меняют прогнозы – кто-то обещает рост в 4%, другие в 5-10%.

В то же время летом цены на вторичное жилье могут немного снизиться. Пока что средняя стоимость квадратного метра остается на уровне 210 тыс. рублей. Квартира с одной комнатой сейчас обойдется в 6,5-8 млн рублей, квартира с двумя комнатами – в 9-12 млн рублей, с тремя – 12-18 млн рублей.

Повышение цен будет учитывать доходы населения, поэтому существенного роста ожидать не приходится ни на вторичном, ни на первичном рынке, уверяют эксперты. Что касается спроса, то на вторичное жилье он будет более высоким, чем на первичное в том числе из-за несущественного роста доходов.