Как подчеркивает заместитель министра финансов России Михаил Котюков, для того, чтобы гражданам можно было спокойно оплачивать платежи по ипотеке, они должны составлять не более четверти дохода (приблизительно 25%) потенциального заемщика. При этом конкретную сумму ежемесячного платежа заемщики должны вычислять самостоятельно, учитывая особенности своего бюджета.

Котюков подчеркнул, что показатель в 25% является наиболее оптимальным – в зоне допустимого риска. Больше, пожалуй, будет сложным для любой среднестатистической семьи. Каждая семья имеет свои особенности, кто-то способен отказывать себе в расходах, а кому-то сделать это достаточно сложно.

В нацбюро кредитных историй считают, что уровень «комфортного» платежа по ипотеке составляет одну треть от доходов граждан. В прошлом месяце бюро подсчитало, что сумма рекомендованного дохода семей, комфортного для обслуживания среднего ипотечного займа, увеличилась по сравнению с декабрем 2020 года на 11,3% и достигла отметки в 78,2 тыс. руб. При этом средний размер ипотеки за год вырос на 652 тыс. рублей.