В Москве резко упали цены на аренду элитного жилья

На фоне роста количества вакантных квартир в более низких ценовых сегментах, а также готовности арендодателей создать оптимальные условия для клиентов, цены на аренду элитного жилья в российской столице резко упали. Согласно предварительной оценке экспертов, в текущем году спрос на подобные услуги будет значительно ниже, нчем в прошлом году.

Как рассказывает глава консалтингового департамента Kalinka Group Александр Шибаев, цена на аренду элитной жилой недвижимости в столице снизились на 10-15%, а районе Бульварного кольца, скорее всего, еще сильнее. Прогноз экспертов роста стоимости аренды на 6-8% в текущем году, не сбылся в связи с активным распространением китайского вируса и введением карантинных ограничений.

Наибольшее снижение стоимости зафиксировано в престижных районах столицы, где сосредоточено максимальное количество предложений. На конец ноября, аренда квартир в Тверском районе по сравнению с показателями прошлого года, упала на 25% и составила 484 тыс. рублей. На Арбате аренда элитного жилья подешевела на 13%, на Пресне — на 16% до 446 тыс. рублей.                

На снижение ставок повлияло, прежде всего, увеличение количества квартир в более дешевых сегментах, а также снижение цен арендодателями, которые для поддержания бизнеса готовы идти навстречу клиентам и создавать максимально комфортные условия.