Глядя на то, как россияне покоряют просторы планеты, так и хочется сказать «Россия – это весь мир». Российские туристы добрались и до Турции, - в последние годы они настолько привязались к отдыху на турецком побережье, что у этой страны сложился статус летней резиденции россиян. Кроме того, русские тут отметились не только как туристы, но и как люди, скупающие объекты недвижимости. Как же приобрести недвижимость в Турции? 

По количеству операций с недвижимостью на первом месте в Турции стоит Стамбул. Эксперты объясняют его популярность особым месторасположением, его окружают несколько морей – с одной стороны – Чёрное, с другой – Адриатическое, Ионическое и Средиземное. Такое расположение делает бывший Константинополь стратегическим для бизнеса городом. Открытые морские пути всегда ценились торговыми людьми. Законодательство Турции тоже создано как будто для гостей: визовый режим максимально упрощен, несколько официальных валют, а уж то, что любой иностранный гражданин может купить и оформить недвижимость в течение дня стало давно притчей во языцех.

Нужно сказать, что отношение к туристам из Украины и России самое тёплое. Турция вообще гостеприимная страна, а уж тугие кошельки гостей этой страны особо располагают к себе. Даже, смешно сказать, от членства в Евросоюз Турция отказалась в пользу благосостояния страны за счет туризма. В общем-то, логично, членство не кормит, а вот если из-за ужесточения визового режима поток русских туристов станет меньше, кому будет хуже – ЕС или Турции?

Но не думайте, что недвижимость в Турции всегда была доступна. Только в 2006 году законодателями обеих стран удалось прийти к соглашению по поводу приобретения турецкой недвижимости украинцам и россиянам.

Судя по всему, этому способствовала экономическая политика местной партии, которая доказала свою стабильность, а также усиленное участие Турции в глобальной экономике. Кроме того, интерес к недвижимости в Турции подогревается низкими ценами на неё, отчасти это позволяет покупательской способности оставаться на высоте. Так что пока иностранные инвесторы довольны своими вложениями.

Но, несмотря на низкие цены, экспертами в сфере недвижимости отмечается динамика роста стоимости объектов недвижимого имущества. Только за последнюю пятилетку недвижимость росла в цене в среднем за год на 20%. В 2007 году цены возросли уже на 12%. Видимо, Турция поняла, что это та ниша, которая всегда будет интересовать зарубежных туристов, поэтому не теряет времени даром в очередной попытке заработать.

Как свидетельствуют агентства недвижимости, 1 квадратный метр жилья в Турции стоит от 500 до 2000 евро. Виллы с участками земли стоят от 300 000 до 400 000 евро, и это не окончательная цена. Она зависит от живописности места. Стоимость земли на побережье довольно высокие - от 50 до 400 долларов за 1 квадратный метр. Однако денежные люди все же предпочитают виллы даже самым престижным квартирам.